Kočije so posebna gospodarska poslopja z najrazličnejšimi nameni.
Skoči na odsek
- Kaj je kočija?
- Kaj je izvor kočije?
- Kakšne so značilnosti kočije?
- Kakšna je razlika med kočijo in domom?
- Ste pripravljeni izvedeti podrobnosti ameriškega stanovanjskega trga?
- Izvedite več o MasterClass Roberta Reffkina
Robert Reffkin, ustanovitelj in izvršni direktor podjetja Compass, vam s poenostavitvijo in demistifikacijo nepremičnin pomaga približati se iskanju vašega sanjskega doma.
Nauči se več
Kaj je kočija?
Kočija (imenovana tudi kočija ali kočija) je gospodarsko poslopje v bližini večjega doma, ki je bilo sprva zgrajeno za shranjevanje konjskih vpreg, včasih pa je bil v zgornjem nadstropju kočijaž ali oskrbnik. V sodobni družbi lastniki stanovanj te zgradbe pogosto prenamijenijo v majhne druge domove ali garažna stanovanja (razdeljena kot enote za dodatno opremo ali ADU-je), majhne hiše, gostišča, samostojne garaže, domače pisarne, studijske prostore ali apartmaje.
Izraz kočija se lahko nanaša tudi na majhno gospodarsko poslopje, zasnovano in zgrajeno v slogu avtentičnih kočij. Izraza carriage house in carriage home se včasih uporabljata zamenljivo, vendar je slednji trženjski izraz, ki se uporablja za opis majhnih enodružinskih hiš, zgrajenih na majhnih parcelah, ki običajno delijo zidove s sosednjimi domovi, podobno kot mestna hiša ali stanovanje .
Kaj je izvor kočije?
Izvor kočije je tesno povezan z vzponom konjske vprege v Veliki Britaniji. V 1700-ih je bilo lastništvo konjske vprege statusni simbol za višje sloje in bogate družine, zato so na svojem posestvu zgradili kočije, v katerih so imeli potrebno opremo in upravljavce.
V ZDA kočije običajno segajo v sredino in konec devetdesetih let 20. stoletja. V tem času so se ceste bolj uveljavile in kočije so postale bolj razširjene - pogostejše so na zgornjem severovzhodu, v New Yorku in po Novi Angliji.
Robert Reffkin uči kupovanja in prodaje nepremičnin Diane von Furstenberg uči graditi modno znamko Bob Woodward uči raziskovalno novinarstvo Marc Jacobs uči modno oblikovanjeKakšne so značilnosti kočije?
Tipična kočija ima običajno naslednje značilnosti:
fl oz v steklenici vina
- Velik odprt prostor : Ker so bili načrti kočij sprva zasnovani za namestitev konjske vprege, imajo običajno v prvem nadstropju odprt bivalni prostor, ki je dovolj velik, da sprejme kočijo, pogosto z visokimi stropi. Ta odprta soba se v sodobnih tlorisih pogosto preoblikuje v dnevno sobo na glavni ravni, veliko sobo, družinsko sobo ali garažo za en ali dva avtomobila (včasih naknadno opremljena z električnimi garažnimi vrati).
- Majhne bivalne prostore : Mnoge tradicionalne kočije imajo majhno bivalno površino za voznika ali konjske ženine, pogosto v majhnem drugem nadstropju ali kot mansarda nad glavnim nadstropjem. Kočije brez teh prostorov so pogosto preoblikovane tako, da vključujejo vsaj eno spalnico (včasih dve spalnici), majhno kuhinjo in kopalnico (ali pol kopel).
- Samostoječ : Tradicionalne kočije so bile zgrajene kot gospodarska poslopja na posestvu, popolnoma ločeno od glavne hiše in niso delile zidov z drugimi stavbami.
- Ujemajoč se dizajn : Večina vozov je bila zgrajena v enakem slogu kot hiša na posestvu. V bivališču v viktorijanskem slogu bo kočija verjetno imela strmo streho, mansardna okna, tanke skodle ali oblikovanje krone. V domu v obliki obrtnika bo kočija verjetno imela nizko streho in stebre.
MasterClass
Predlagano za vas
Spletni tečaji, ki jih poučujejo največji možje na svetu. Razširite svoje znanje v teh kategorijah.
Robert Reffkin
Uči kupovanja in prodaje nepremičnin
Izvedite več Diane von FurstenbergUči graditi modno znamko
kako ugotoviti znak zodiakaVeč o tem Bob Woodward
Poučuje raziskovalno novinarstvo
Več o tem Marc JacobsUči modno oblikovanje
Nauči se večKakšna je razlika med kočijo in domom?
Misli kot profesionalec
Robert Reffkin, ustanovitelj in izvršni direktor podjetja Compass, vam s poenostavitvijo in demistifikacijo nepremičnin pomaga približati se iskanju vašega sanjskega doma.
Ogled predavanjaČeprav se kočija morda sliši enako kot kočija, gre za povsem ločene vrste zgradb - kočija je uradna zgodovinska oznaka ali zgodovinski arhitekturni slog. Nasprotno pa je kočija domov trženjski izraz, ki ga nepremičninske agencije in nepremičnine uporabljajo za enodružinske domove. Tu je še nekaj razlik med stanovanji:
- Prvotni namen : Kočije so zgodovinske stavbe, namenjene nastanitvi konjskih vpreg, medtem ko so kočije nove domove, namenjene nastanitvi enodružinskih družin.
- Priponka : Medtem ko so tradicionalne kočijaške hiše samostojne stavbe, načrti kočijaških hiš običajno delijo zid in kraj s sosednjim kočijaškim domom, podobno kot v mestnih domovih ali etažni hiši.
- Veliko : Kočije so zgrajene kot gospodarska poslopja na velikem zemljišču, običajno za graščino in obdane z odprtim prostorom. Nasprotno pa se domovi za kočije gradijo na posebej majhnih parcelah, pogosto pod sproščenimi omejitvami, ki omogočajo, da se domovi gradijo kot stavbe z ničelno črto ali tik ob nepremičninski črti. Če želite nadoknaditi pomanjkanje prostora, grozd več domov za vagone pogosto prihaja s posebnimi storitvami v skupnosti, kot so dvorišče skupnosti, prostor v parku ali fitnes.
- Velikost : Kočije imajo ponavadi dovolj odprtega prostora, saj so bile prvotno zgrajene tako, da sprejmejo vsaj eno konjsko vprego in imajo pogosto zgornji nivo. Po drugi strani pa imajo domovi navadno manj kvadratnih metrov ali so sestavljeni iz več manjših prostorov, saj niso bili zgrajeni za namestitev kočij.
Ste pripravljeni izvedeti podrobnosti ameriškega stanovanjskega trga?
Vse kar potrebujete je Letno članstvo v MasterClassu in naše ekskluzivne video lekcije plodnega podjetnika Roberta Reffkina, ustanovitelja in izvršnega direktorja podjetja za nepremičninsko tehnologijo Compass. Z Robertovo pomočjo boste izvedeli vse o zapletenosti nakupa doma, od zavarovanja hipoteke do najema agenta do nasvetov za dajanje lastnega mesta na trg.
Zanimivi Članki
